房產查封指的是在訴訟過程中法院在案件原告提出查封申請的情況下通過司法的途徑把被告所屬名下的房產查封，被查封后的房產是不能進行過戶、抵押等手續的，但仍可以繼續居住使用。強制執行查封后，被告還可以住那套房子，但是不能轉讓房子了，就是對這棟房子的權利進行了限制，不能轉讓、贈與給他人了。 深圳查封房處置收購是指業主因涉案涉訴名下房產被法院查封保全，需要償還結清債權人欠款及銀行貸款所欠本息，然后申請法院解除對房產的保全查封，并注銷抵押登記，大部分情況下債務人需要第三方墊資和法律支持來處理,等待房產解封完成后,協助債務人對第三方進行買賣或者收購.