模型最重要的是材質，材質的好壞會直接影響模型成型的效果，把優良的模型材質用到恰到好處，需要制作師的嫻熟技藝配合，方能彰顯模型的成效。建筑沙盤制作時，要考慮樓盤附近交通、綠化，將這些元素貫穿整個小區模型。以草地為虛，樹叢為實，虛實相應的變化，如植物的開體、質量和色彩的變化與統一，既有統一的基調，又有各景區的主調。突出小區幽雅的環境，綠樹成蔭，樹影婆娑，再通過庭院燈、草坪燈的烘托，達到近一步渲染環境的效果。這就是把建筑模型做到無與倫比了。